¿Cómo negociar mejores intereses de una hipoteca?

¿Desea acceder a una mejor tasa de interés, más flexibilidad y características adicionales en su préstamo hipotecario? Ahórrese las molestias y el papeleo y en lugar de refinanciar, negocie con su actual prestamista para obtener un mejor trato.

Es un error que cometen muchos clientes actuales, según expertos y directores financieros; y es que no se dan cuenta de lo mucho que pueden conseguir simplemente hablando con su prestamista.

«Un préstamo hipotecario que funciona para ti puede ahorrarte miles de euros durante el plazo del préstamo», señala.

Aquí están las cinco estrategias principales de algunos expertos para ayudarle a ser más proactivo con su préstamo actual para que pueda acceder a un mejor trato:

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1. Pide, y recibirás

«No tengas miedo de contactar a tu prestamista y preguntarle qué está dispuesto a hacer para fortalecer tu relación con él», dice el experto. «Puede que se sorprenda gratamente con su respuesta y si pueden reducir su tasa de interés, entonces es una gran victoria para usted y le mantiene en contacto con su estrategia financiera».

2. Investigar un poco y comparar.

Mucha gente se aferra a los grandes bancos y a los prestamistas no bancarios, pero esa es una visión miope, dice el experto. «Las sociedades de crédito y las cooperativas de crédito también ofrecen tipos de interés más bajos, a menudo vinculados a un acuerdo general más competitivo y atractivo que los bancos principales», explica.

3. Demostrar la calidad

Asegúrate de que pagas tu hipoteca a tiempo cada mes por un período de al menos seis meses. Luego, ármese con sus últimos seis meses de estados de cuenta de préstamos y muéstrelos a los administradores de préstamos hipotecarios con los que está negociando: esto demuestra que usted es un prestatario de calidad, y que ellos asumirán un riesgo mínimo al ofrecerle un mejor trato.

4. Esté preparado para actuar

«La percepción entre los principales prestamistas es que no te alejarás de ellos», dice Mavrogeorgis. Eres una persona importante y necesitan tratarte y comunicarse contigo en consecuencia, así que haz que se comprometan con lo que quieres de una relación, y estate preparado para actuar si no cumplen».


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